주거급여 지원금액 신청자격 수급자혜택 소득인정액계산법 지급일까지 총정리

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주거 안정은 누구에게나 중요한 문제입니다. 하지만 경제적인 어려움으로 인해 안정적인 거주 공간을 유지하기 어려운 가구도 많습니다. 이러한 가구를 돕기 위해 정부에서는 주거급여를 지원하고 있으며, 2025년에는 기존보다 더 확대된 지원이 이루어집니다. 특히, 소득 기준 완화, 지원 금액 인상, 신청 절차 간소화 등 많은 변화가 예정되어 있습니다. 이번 글에서는 2025년 주거급여의 신청 자격, 지원 금액, 신청 방법 등을 꼼꼼하게 정리해드리겠습니다.

📌 주거급여란 무엇인가요?

주거급여는 저소득층의 주거 안정을 돕기 위한 정부 지원 제도로, 임차가구에는 임대료를 지원하고, 자가가구에는 주택 수선비를 지원하는 방식으로 운영됩니다.

즉, 집을 임차(전세 또는 월세)해서 거주하는 경우 임차료 일부를 보조받을 수 있고, 자가주택에 거주하는 경우에는 집을 수리하는 비용을 정부에서 일정 부분 부담해 줍니다.

2025년에는 기준 중위소득 대비 지원 비율이 확대되어 더 많은 가구가 혜택을 받을 수 있으며, 임차료 및 수선비 지원 금액도 증가했습니다.

📌 2025년 주거급여 신청 자격

주거급여를 받기 위해서는 일정한 기준을 충족해야 합니다. 가구의 소득인정액이 기준 중위소득의 48% 이하라면 신청할 수 있으며, 2025년 기준 중위소득이 상승함에 따라 더 많은 가구가 주거급여 혜택을 받을 수 있습니다.

✔️ 2025년 기준 중위소득 48% 이하 월 소득 기준 (단위: 원/월)

가구원 수	1인 가구	2인 가구	3인 가구	4인 가구	5인 가구	6인 가구
주거급여 기준	1,148,166	1,887,676	2,412,169	2,926,931	3,411,932	3,871,106

위 표에서 보듯이, 소득인정액이 해당 기준 이하인 가구라면 주거급여를 신청할 수 있습니다.

또한 부양의무자의 소득과 재산은 고려하지 않으며, 오직 신청자의 가구 소득과 재산만 반영됩니다. 즉, 부모나 자녀의 경제적 여건과 상관없이 신청 가구가 기준을 충족하면 지원을 받을 수 있습니다.

📌 2025년 주거급여 지원 금액

지원 금액은 거주 형태에 따라 다릅니다. 임차가구(월세, 전세 거주)와 자가가구(자가주택 거주)로 나뉘어 지급됩니다.

✔️ 임차가구 주거급여 지원금 (월 지원 금액, 단위: 원)

가구원 수	서울	경기·인천	광역시·세종·수도권 외 특례시	그 외 지역
1인 가구	352,000	281,000	228,000	191,000
2인 가구	395,000	314,000	254,000	215,000
3인 가구	470,000	375,000	302,000	256,000
4인 가구	545,000	433,000	351,000	297,000

월세를 내고 있는 가구는 위 금액 중 실제 납부하는 월세 금액과 기준 금액 중 더 적은 금액을 지원받게 됩니다.

✔️ 자가가구 주거급여 지원금 (주택 수선비 지원 금액, 단위: 원)

보수 종류	지원 금액	수선 주기
경보수 (도배·장판 교체 등)	590만 원	3년
중보수 (창호·단열·난방 공사 등)	1,095만 원	5년
대보수 (지붕·욕실·주방 개량 등)	1,601만 원	7년